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购买写字楼投资回报率怎么样?

摘要:  现在物价上涨,把钱全部存进银行也不能跑赢通货膨胀,因此很多投资者都愿意将手里的现金用于投资。有些比较有实力的公司或者一些中小企

  现在物价上涨,把钱全部存进银行也不能跑赢通货膨胀,因此很多投资者都愿意将手里的现金用于投资。有些比较有实力的公司或者一些中小企业,是通过购买写字楼的方式来投资。写字楼是商用办公的地方,会吸引很多公司前来入驻。那么,投资写字楼到底赚不赚钱,投资回报率又有多少呢?

  

购买写字楼投资回报率怎么样?未了解清楚前不要盲目投资!

 

  投资写字楼的回报率是多少

  根据目前市面上的情况来看,写字楼投资的回报率大概在8%~10%之间,如果遇到行情好,其写字楼也处于黄金地段的情况,投资回报率还能轻松超过10%。这样的回报率在投资当中,已经算是比较高的回报了。

  但是,现在投资创业的人越来越多,很多中小企业都不断涌入到写字楼的投资中,这也直接导致投资的竞争变得更大。同时还可能将投资回报率逐渐拉低,让盈利变得相对较少。因为目前市场上能投资盈利的项目都有着很高的风险,一旦有人投资某个项目获得丰厚的回报,跟随者就会变得越来越多,导致利润被均分。

  

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  而且现在创业公司比较多,特别有很多比较年轻的公司,由于缺乏经验或资金,过不了多久就会支撑不住写字楼的昂贵租金。所以换租率会特别高,从而就会影响投资收益。如果写字楼处于空置期的时间比较多,那么,投资的回报率就会比原先计划的要低很多。因此,要想投资回报率高,自己事先要做到能应对这些突发因素。

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发布日期:2019-12-19 17:22:01 阅读()
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